Markt- & Performance-Analyse

Walther Reichert (GmbH & Co.) KG

Wir haben Ihr Unternehmen in unsere Analyse aufgenommen. Hier sehen Sie, welche Daten wir bereits haben.

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Projekte

Standorte

Vier Leistungsbereiche

Was wir für Ihre Projekte tun, pro Projekt buchbar

Klicken Sie auf eine Kachel, um die enthaltenen Module im Detail zu sehen.

MODUL I bis VI

Marktanalyse-Bundle

ab 147 € / Monat

KI und GEO-Sichtbarkeit verändern gerade, wie Immobilien gefunden werden. Wer heute noch so verkauft wie vor zwei Jahren, verliert in sechs Monaten Interessenten an Mitbewerber, die das verstanden haben.

Sechs Analyse-Module, die zeigen, wo Ihre Projekte im Markt wirklich stehen: Mitbewerber, Tonalität, technische Performance, Werbekampagnen, Standort und Lagescore. Mit Schwerpunkt auf GEO-Auffindbarkeit und KI-Sichtbarkeit.

Mitbewerber, Lage, Content, Reputation und Werbekampagnen auf einen Blick
GEO und AI-Suchsichtbarkeit statt nur klassischem SEO
Bundle 50 % günstiger als Einzelbuchung

im Bundle (statt 294 € einzeln), pro ProjektEnthaltene Module ↓

MODUL I

Mitbewerber-Analyse

Sie wissen nicht genau, gegen wen Sie antreten — und zu welchen Preisen, Größen und Ausstattungen.

Was Sie sehen

Alle aktuellen Neubauangebote im Einzugsgebiet: Preise pro m², Flächen, Zimmeranzahl, Anbieter.

Was Sie bekommen

Regelmäßige Komplett-Updates, alle Felder inkl. Anbieter-Details, automatische Alerts bei neuen Wettbewerbern.

MODUL II

Landingpage Content-Check

Wenn alle Informationen schon auf der Seite stehen, melden sich nur die wenigen sofort Kaufbereiten. Alle anderen — Planer, Vergleicher, Vorbereiter — gehen verloren, obwohl kaum jemand seine Kaufentscheidung in einer einzigen Session trifft.

Was Sie sehen

Bewertung von Visuals, CTAs, Lead-Magneten, Informationsbalance und Hooks entlang der Customer Journey. Tonalität nach Big-5-Modell.

Was Sie bekommen

Vollständige Analyse inkl. konkreter Verbesserungsempfehlungen entlang der Customer Journey, Vergleich zu Mitbewerbern, Re-Check nach Umsetzung.

MODUL III

Technische Performance, SEO & GEO

Jede Sekunde Ladezeit kostet ~7 % Conversion. Fehlende strukturierte Daten machen Ihre Projekte für AI-Suchmaschinen unsichtbar.

Was Sie sehen

Lighthouse-Metriken, SEO-Audit (Structured Data, Meta-Tags, Open Graph), GEO-Analyse (AI-Suchsichtbarkeit, Crawler-Zugang, Entity-Praesenz) und Pressespiegel.

Was Sie bekommen

Technisches Monitoring mit automatischen Alerts, SEO-Potenzialanalyse, GEO-Readiness-Score inkl. Medien-Monitoring, laufende Ueberwachung Ihrer Domain.

MODUL IV

Werbekampagnen-Analyse

Kampagnen-Budgets verpuffen, wenn Tonalität, Formate und Timing nicht zur Zielgruppe passen.

Was Sie sehen

Alle aktiven und historischen Meta- und Google-Kampagnen: Kampagnen-Score, Tonalität, Formatverteilung, Timeline.

Was Sie bekommen

Regelmäßiges Komplett-Scraping, Wettbewerbs-Kampagnen optional einbeziehen, Benchmark-Reports pro Projekt.

MODUL V

Standort & Soziodemografie

Ohne harte Standortdaten verkaufen Sie an die falsche Zielgruppe mit der falschen Ansprache.

Was Sie sehen

Bevölkerung, Kaufkraft, Altersstruktur, Migration und Wohnungsmarkt-Indikatoren für das Projektumfeld.

Was Sie bekommen

Vollständige Integration aller Standortdaten, individuelles BI-Dashboard nach Rücksprache, vergleichende Zielgruppen-Profile.

MODUL VI

Lagescore & Lagequalität

Lagequalität wird behauptet, aber nicht belegt — Interessenten merken das.

Was Sie sehen

Alle relevanten Points of Interest im Umkreis: Schulen, Kitas, ÖPNV, Versorgung, Gesundheit, Freizeit. Gewichteter Lagescore.

Was Sie bekommen

Laufende Updates während des Vertriebszeitraums, Veränderungs-Alerts, Kontakte für Vertriebspartnerschaften vor Ort.

MODUL VII

Projekt-Landingpage

149 € / Monat

Jeder verlorene Lead auf einer lahmen Projektseite ist ein Interessent, der beim Nächsten kauft.

Eine Seite pro Projekt, die gut verkauft. Schnell, mobil, mit Lagekarte und Lead-Formular. Auf Knopfdruck aktiv, entweder auf neubaualarm.de oder unter Ihrer eigenen Domain.

Listing auf neubaualarm.de jederzeit an- und abschaltbar
Eigene gehostete Landingpage mit Lead-Formular in Ihr CRM
Branding und Aktivierung komplett über das Dashboard

pro ProjektEnthaltene Module ↓

MODUL VII

Projekt-Landingpage

Ihre Projektseite lädt langsam, ist nicht mobiloptimiert und verliert Interessenten bevor sie sich melden.

Was Sie sehen

Conversion-optimierter Onepager mit perfekten Lighthouse-Scores, Bildergalerie, Lagekarte mit POIs und integriertem Lead-Formular.

Was Sie bekommen

Gehostete Landingpage auf Ihrer Domain oder unserer, laufende Aktualisierung, Lead-Erfassung mit CRM-Anbindung, Ad-ready.

MODUL VIII

Qualifizierung & Vertrieb

ab 1.500 € / Monat

Ihre besten Leads schlafen in einem Excel-Sheet, weil niemand sie innerhalb einer Stunde angerufen hat.

Wir übernehmen den Erstkontakt zu jeder Anfrage, filtern nach Bedarf und Bonität, führen qualifizierte Interessenten zur Besichtigung und begleiten bis zum Notartermin. Umgesetzt durch Stephanie Vogel Immobilien.

Ihre Vertriebspartnerin

Stephanie Vogel

Stephanie Vogel Immobilien · Hamburg und bundesweit

Übernimmt den Erstkontakt, qualifiziert Bedarf und Bonität, führt zur Besichtigung und begleitet Ihre Interessenten bis zum Notartermin.

SLA-Erstkontakt binnen weniger Stunden, auch abends und am Wochenende
Saubere Qualifizierungsquote mit Live-Reporting an Ihren Vertrieb
Vertriebsphase auf Provisionsbasis bis zum Notartermin

Phase 1 Flat, Phase 2 zzgl. ProvisionEnthaltene Module ↓

MODUL VIII

Telefonische Qualifizierung & Vertrieb

Rohe Leads aus Kampagnen binden Vertrieb, ohne zu verkaufen — die wirklich kaufbereiten Interessenten gehen im Rauschen unter.

Was Sie sehen

Zwei Phasen: (1) Telefonische Lead-Qualifizierung mit Bedarfs- und Bonitäts-Kriterien, (2) aktiver Vertrieb inkl. Besichtigung, Preisverhandlung und Abschlussbegleitung. Live-Reporting je Projekt.

Was Sie bekommen

Phase 1 — Lead-Qualifizierung: 1.500 €/Monat pro Projekt (Erstkontakt, Bedarfsklärung, Qualifizierungsquote, Übergabe qualifizierter Kontakte). Phase 2 — Vertrieb: auf Provisionsbasis (zusätzlich zur Qualifizierungs-Flat), inkl. Besichtigungen, Preisfindung und Notartermin-Betreuung. Umsetzung über Vertriebspartner Stephanie Vogel Immobilien (alphapenta-erprobt).

MODUL IX

Performance Marketing & Pipeline

ab 490 € / Monat

Werbebudget ohne Funnel ist ein Loch im Boot. Sie schöpfen, aber es kommt nichts an.

Wir schalten die Kampagnen, routen alle Leads direkt in Ihr CRM und liefern ein Live-Dashboard mit Funnel und Forecast. Sie sehen jeden Euro Mediabudget bis zum qualifizierten Termin.

Meta- und Google-Ads, komplett von uns geschaltet
Lead-Routing ins CRM per Webhook oder Make
Live-Dashboard mit Conversion-Funnel und Forecast

auf neubaualarm.de, 1.500 € auf eigener Landingpage, zzgl. MediabudgetEnthaltene Module ↓

MODUL IX

Performance Marketing & Vertriebs-Pipeline

Werbebudgets werden ohne Funnel verbrannt: Klicks ohne Leads, Leads ohne CRM, Reporting ohne Vorhersagekraft.

Was Sie sehen

Bezahlte Reichweite (Meta + Google) wird zentral für Ihr Projekt geschaltet, Leads gehen direkt in das CRM. Live-Dashboard mit Spend, Klicks, Leads, qualifizierten Kontakten und Conversion-Funnel — täglich aktualisiert, mit Forecast-Logik.

Was Sie bekommen

Komplette Schaltung der Werbekampagnen, Lead-Routing ins CRM, Anbindung der Landingpage und Live-Performance-Dashboard. Zwei Varianten: 490 €/Monat pro Projekt mit Landing auf neubaualarm.de (Leads gehen via Neubaualarm-Funnel ins CRM) oder 1.500 €/Monat pro Projekt mit eigener alphapenta-Landingpage (vollständig brandable). Mediabudget (Klickkosten Meta/Google) wird separat abgerechnet.

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Zusammenarbeit

Unser Prozess

Schritt 1

Analyse

Markt- und Wettbewerbsanalyse Ihrer Region und Projekte.

Schritt 2

Strategie

Individuelle Vermarktungsstrategie basierend auf Daten.

Schritt 3

Umsetzung

Lead-Generierung und Kampagnen-Management.

Schritt 4

Optimierung

Kontinuierliche Analyse und Verbesserung der Ergebnisse.

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