Projektentwickler-Analyse

MODUL IGesperrt

Mitbewerber-Analyse

Sie wissen nicht genau, gegen wen Sie antreten — und zu welchen Preisen, Größen und Ausstattungen.

Alle aktuellen Neubauangebote im Einzugsgebiet: Preise pro m², Flächen, Zimmeranzahl, Anbieter.

Für dieses Projekt sind die Daten für dieses Modul noch nicht freigeschaltet.

MODUL IIAktiv

Landingpage Content-Check

Wenn alle Informationen schon auf der Seite stehen, melden sich nur die wenigen sofort Kaufbereiten. Alle anderen — Planer, Vergleicher, Vorbereiter — gehen verloren, obwohl kaum jemand seine Kaufentscheidung in einer einzigen Session trifft.

6/10

Conversion-Potenzial verschenkt

Fünf Dimensionen: Visuals, CTAs, Lead-Magnet, Informations-Balance, psychologische Hooks.

Customer Journey: Wenn alle Informationen bereits auf der Seite stehen, melden sich nur die wenigen, die sofort kaufen wollen. Alle anderen — Planer, Vergleicher, Vorbereiter — gehen verloren. Das Problem: Kaum jemand trifft seine Kaufentscheidung in einer einzigen Session. Die Seite muss Kontaktanreize entlang der gesamten Entscheidungsphase schaffen.

7

Visuals

8

CTAs

8

Lead-Magnet

4

Info-Balance

5

Hooks

Conversion-Killer

×Grundrisse komplett sichtbar
×Detaillierte Ausstattungsliste verschenkt alles
×Nur noch eine Wohnung - aber alle Details schon da

Stärken & Chancen

✓Starker Scarcity-Hook mit nur einer verfügbaren Wohnung
✓Attraktiver Lead-Magnet mit Exposé/Preisliste
✓Professionelle Mosel-Lage mit Alleinstellungsmerkmal

MODUL IIIAktiv

Technische Performance, SEO & GEO

Jede Sekunde Ladezeit kostet ~7 % Conversion. Fehlende strukturierte Daten machen Ihre Projekte für AI-Suchmaschinen unsichtbar.

Lighthouse Scores

https://www.fischerco.de/eigentumswohnungen-koblenz-metternich

−7 % Conversion pro Sek.

Mobile

68

Perf

69

SEO

97

A11y

81

BP

Desktop

94

Perf

69

SEO

93

A11y

81

BP

Core Web Vitals

7.2s

LCP

3.0s

FCP

CLS

6ms

TBT

Quelle: Google PageSpeed Insights

SEO-Audit

32

SEO-Score

von 100 Punkten

✗

Schema.org JSON-LD

Keine strukturierten Daten gefunden

✓

Title-Tag

"Eigentumswohung Koblenz-Metternich | Fischer + Co | Mainz" (57 Zeichen, optimal)

✗

Meta-Description

305 Zeichen (zu lang)

✓

Open Graph Tags

og:url, og:type, og:title, og:site_name, og:description

✗

H1-Struktur

Kein H1-Tag

✗

Bild Alt-Texte

5 von 73 Bildern (7%)

✓

Canonical-URL

https://www.fischerco.de/eigentumswohnungen-koblenz-metternich

✗

OpenImmo-Referenz

Nicht erkannt

GEO — AI-Suchsichtbarkeit

36

GEO-Score

AI-Suchsichtbarkeit

Strukturierte Daten

Kein JSON-LD Schema.org Markup

AI-Crawler Zugang

GPTBot: erlaubt

anthropic-ai: erlaubt

PerplexityBot: erlaubt

Google-Extended: erlaubt

FAQ-Markup: nicht gefunden

MODUL IVGesperrt

Werbekampagnen-Analyse

Kampagnen-Budgets verpuffen, wenn Tonalität, Formate und Timing nicht zur Zielgruppe passen.

Alle aktiven und historischen Meta- und Google-Kampagnen: Kampagnen-Score, Tonalität, Formatverteilung, Timeline.

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Modul aktivieren

MODUL VAktiv

Standort & Soziodemografie

Ohne harte Standortdaten verkaufen Sie an die falsche Zielgruppe mit der falschen Ansprache.

Koblenz, kreisfreie StadtKreisfreie Stadt

BBSR INKAR, Koblenz, kreisfreie Stadt

113.346

Einwohner

105 km²

Fläche

10 €/m²

Ø Angebotsmiete

INKAR, Durchschnitt im Kreis

553 €/m²

Ø baureifes Land

INKAR/BBSR, volumengewichteter 3-Jahres-Durchschnitt aller Baulandverkäufe (alle Kategorien, §5 BauGB)

6.1%

Arbeitslosenquote

60.0%

Beschäftigtenquote

16.5%

Ausländeranteil

22.0%

Anteil 65+

5.1%

Anteil <6

26.1%

Anteil 30–50

-4.3

Natürlicher Saldo

pro 1.000 EW

MODUL VIAktiv

Lagescore & Lagequalität

Lagequalität wird behauptet, aber nicht belegt — Interessenten merken das.

Eigentumswohnungen Koblenz-Metternich