Frankfurter Landstraße 21, 61231, Bad Nauheim

FRA 21, Bad Nauheim

Einheiten

2026

Fertigstellung

MODUL IGesperrt

Mitbewerber-Analyse

Sie wissen nicht genau, gegen wen Sie antreten — und zu welchen Preisen, Größen und Ausstattungen.

Alle aktuellen Neubauangebote im Einzugsgebiet: Preise pro m², Flächen, Zimmeranzahl, Anbieter.

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MODUL IIAktiv

Landingpage Content-Check

Wenn alle Informationen schon auf der Seite stehen, melden sich nur die wenigen sofort Kaufbereiten. Alle anderen — Planer, Vergleicher, Vorbereiter — gehen verloren, obwohl kaum jemand seine Kaufentscheidung in einer einzigen Session trifft.

4/10

Erhebliche Conversion-Probleme

Fünf Dimensionen: Visuals, CTAs, Lead-Magnet, Informations-Balance, psychologische Hooks.

Customer Journey: Wenn alle Informationen bereits auf der Seite stehen, melden sich nur die wenigen, die sofort kaufen wollen. Alle anderen — Planer, Vergleicher, Vorbereiter — gehen verloren. Das Problem: Kaum jemand trifft seine Kaufentscheidung in einer einzigen Session. Die Seite muss Kontaktanreize entlang der gesamten Entscheidungsphase schaffen.

Visuals

CTAs

Lead-Magnet

Info-Balance

Hooks

Conversion-Killer

×Extrem detaillierte Ausstattungsliste gibt alles preis - kein Grund mehr für Expose-Anfrage
×Generischer 'Schnellkontakt' statt attraktivem Lead-Magnet wie 'Expose anfordern'
×Keine CTAs above-the-fold oder nach wichtigen Sektionen

Stärken & Chancen

✓Professionelle Bildqualität und sauberes Layout schaffen Vertrauen
✓Starker USP durch KfW 40 NH und QNG Plus Zertifizierung
✓Gute Lage-Informationen wecken Interesse - könnte zu Expose-Anfrage führen

MODUL IIIAktiv

Technische Performance, SEO & GEO

Jede Sekunde Ladezeit kostet ~7 % Conversion. Fehlende strukturierte Daten machen Ihre Projekte für AI-Suchmaschinen unsichtbar.

Lighthouse Scores

https://www.dexturis.de/de/Fra21/

Mobile

Perf

SEO

A11y

Desktop

Perf

SEO

A11y

Core Web Vitals

30.0s

LCP

2.3s

FCP

CLS

TBT

Quelle: Google PageSpeed Insights

SEO-Audit

SEO-Score

von 100 Punkten

✗

Schema.org JSON-LD

Keine strukturierten Daten gefunden

✓

Title-Tag

"Fra 21, Bad Nauheim | Dexturis GmbH" (35 Zeichen, optimal)

✗

Meta-Description

164 Zeichen (zu lang)

✗

Open Graph Tags

Fehlt — kein Social-Media-Preview

✓

H1-Struktur

1 H1-Tag(s): "Fra 21, Bad Nauheim"

✗

Bild Alt-Texte

10 von 24 Bildern (42%)

✗

Canonical-URL

Nicht gesetzt

✗

OpenImmo-Referenz

Nicht erkannt

GEO — AI-Suchsichtbarkeit

GEO-Score

AI-Suchsichtbarkeit

Strukturierte Daten

Kein JSON-LD Schema.org Markup

AI-Crawler Zugang

GPTBot: erlaubt

anthropic-ai: erlaubt

PerplexityBot: erlaubt

Google-Extended: erlaubt

FAQ-Markup: nicht gefunden

MODUL IVGesperrt

Werbekampagnen-Analyse

Kampagnen-Budgets verpuffen, wenn Tonalität, Formate und Timing nicht zur Zielgruppe passen.

Alle aktiven und historischen Meta- und Google-Kampagnen: Kampagnen-Score, Tonalität, Formatverteilung, Timeline.

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MODUL VAktiv

Standort & Soziodemografie

Ohne harte Standortdaten verkaufen Sie an die falsche Zielgruppe mit der falschen Ansprache.

Landkreis WetteraukreisLandkreis

BBSR INKAR, Wetteraukreis

310.705

Einwohner

1.101 km²

Fläche

11 €/m²

Ø Angebotsmiete

INKAR, Durchschnitt im Kreis

261 €/m²

Ø baureifes Land

INKAR/BBSR, volumengewichteter 3-Jahres-Durchschnitt aller Baulandverkäufe (alle Kategorien, §5 BauGB)

4.3%

Arbeitslosenquote

65.6%

Beschäftigtenquote

14.9%

Ausländeranteil

22.2%

Anteil 65+

5.6%

Anteil <6

25.1%

Anteil 30–50

-3.8

Natürlicher Saldo

pro 1.000 EW

MODUL VIAktiv

Lagescore & Lagequalität

Lagequalität wird behauptet, aber nicht belegt — Interessenten merken das.

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Mit dem Komplettpaket schalten Sie alle sechs Module frei — 50 % günstiger als Einzelbuchung.

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