Lilli-Kurowski-Straße 6, 80995, München
GRÜNFELD #3 - Feldmoching
1–4
Zimmer
30–121 m²
Wohnfläche
Mitbewerber-Analyse
Sie wissen nicht genau, gegen wen Sie antreten — und zu welchen Preisen, Größen und Ausstattungen.
Alle aktuellen Neubauangebote im Einzugsgebiet: Preise pro m², Flächen, Zimmeranzahl, Anbieter.
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Modul aktivierenLandingpage Content-Check
Wenn alle Informationen schon auf der Seite stehen, melden sich nur die wenigen sofort Kaufbereiten. Alle anderen — Planer, Vergleicher, Vorbereiter — gehen verloren, obwohl kaum jemand seine Kaufentscheidung in einer einzigen Session trifft.
Gute Conversion-Grundlage
Fünf Dimensionen: Visuals, CTAs, Lead-Magnet, Informations-Balance, psychologische Hooks.
Conversion-Killer
- ×Zu viele Formularfelder (12)
- ×CTA nicht above-the-fold
Stärken & Chancen
- ✓Perfekte Informationsbalance - Appetit ohne Details
- ✓Starke Urgency durch exklusiven Vorverkauf
- ✓Professionelle Visualisierung
Technische Performance, SEO & GEO
Jede Sekunde Ladezeit kostet ~7 % Conversion. Fehlende strukturierte Daten machen Ihre Projekte für AI-Suchmaschinen unsichtbar.
Lighthouse Scores
https://www.demos.de/neubauimmobilien/eigentumswohnung-muenchen/feldmoching_gruenfeld_3.aspx
Mobile
57
Perf
92
SEO
92
A11y
92
BP
Desktop
58
Perf
92
SEO
85
A11y
92
BP
Core Web Vitals
38.0s
LCP
3.0s
FCP
0.187
CLS
2ms
TBT
Quelle: Google PageSpeed Insights
SEO-Audit
SEO-Score
von 100 Punkten
Keine strukturierten Daten gefunden
"Neubau von 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in München-Fel..." (80 Zeichen, zu lang)
200 Zeichen (zu lang)
Fehlt — kein Social-Media-Preview
Kein H1-Tag
32 von 32 Bildern (100%)
https://www.demos.de/Feldmoching_Gruenfeld_3.aspx
Nicht erkannt
GEO — AI-Suchsichtbarkeit
GEO-Score
AI-Suchsichtbarkeit
Strukturierte Daten
AI-Crawler Zugang
Werbekampagnen-Analyse
Kampagnen-Budgets verpuffen, wenn Tonalität, Formate und Timing nicht zur Zielgruppe passen.
Standort & Soziodemografie
Ohne harte Standortdaten verkaufen Sie an die falsche Zielgruppe mit der falschen Ansprache.
Zusätzlich zur primären regionalstatistischen Einheit wird zum Vergleich die angrenzende kreisfreie Stadt bzw. der umgebende Landkreis mit dargestellt.
München, LandeshauptstadtKreisfreie Stadt
BBSR INKAR, München, Landeshauptstadt1.488.719
Einwohner
311 km²
Fläche
21 €/m²
Ø Angebotsmiete
INKAR, Durchschnitt im Kreis
4.963 €/m²
Ø baureifes Land
INKAR/BBSR, volumengewichteter 3-Jahres-Durchschnitt aller Baulandverkäufe (alle Kategorien, §5 BauGB)
4.5%
Arbeitslosenquote
68.3%
Beschäftigtenquote
28.0%
Ausländeranteil
17.1%
Anteil 65+
5.9%
Anteil <6
31.1%
Anteil 30–50
+2.0
Natürlicher Saldo
pro 1.000 EW
Landkreis MünchenLandkreis
BBSR INKAR, München352.771
Einwohner
664 km²
Fläche
18 €/m²
Ø Angebotsmiete
INKAR, Durchschnitt im Kreis
2.080 €/m²
Ø baureifes Land
INKAR/BBSR, volumengewichteter 3-Jahres-Durchschnitt aller Baulandverkäufe (alle Kategorien, §5 BauGB)
2.7%
Arbeitslosenquote
67.9%
Beschäftigtenquote
20.2%
Ausländeranteil
20.9%
Anteil 65+
5.5%
Anteil <6
26.0%
Anteil 30–50
-1.8
Natürlicher Saldo
pro 1.000 EW
Lagescore & Lagequalität
Lagequalität wird behauptet, aber nicht belegt — Interessenten merken das.
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