Felseckerstraße 1, 90489, Nürnberg

CAMPUS.CENTRAL

Einheiten

1–1

Zimmer

17–25 m²

Wohnfläche

MODUL IAktiv

Mitbewerber-Analyse

Sie wissen nicht genau, gegen wen Sie antreten — und zu welchen Preisen, Größen und Ausstattungen.

MODUL IIAktiv

Landingpage Content-Check

Wenn alle Informationen schon auf der Seite stehen, melden sich nur die wenigen sofort Kaufbereiten. Alle anderen — Planer, Vergleicher, Vorbereiter — gehen verloren, obwohl kaum jemand seine Kaufentscheidung in einer einzigen Session trifft.

7/10

Gute Conversion-Grundlage

Fünf Dimensionen: Visuals, CTAs, Lead-Magnet, Informations-Balance, psychologische Hooks.

Customer Journey: Wenn alle Informationen bereits auf der Seite stehen, melden sich nur die wenigen, die sofort kaufen wollen. Alle anderen — Planer, Vergleicher, Vorbereiter — gehen verloren. Das Problem: Kaum jemand trifft seine Kaufentscheidung in einer einzigen Session. Die Seite muss Kontaktanreize entlang der gesamten Entscheidungsphase schaffen.

Visuals

CTAs

Lead-Magnet

Info-Balance

Hooks

Conversion-Killer

×Kein CTA above-the-fold
×Keine Urgency oder Scarcity Elemente

Stärken & Chancen

✓Perfekte Informationsbalance - Appetit ohne alles zu verraten
✓Professionelle Visualisierung
✓Klarer Lead-Magnet mit Infomaterial-Download

MODUL IIIAktiv

Technische Performance, SEO & GEO

Jede Sekunde Ladezeit kostet ~7 % Conversion. Fehlende strukturierte Daten machen Ihre Projekte für AI-Suchmaschinen unsichtbar.

Lighthouse Scores

https://mauss-bau.de/projekte/campus-central/

−7 % Conversion pro Sek.

Mobile

Perf

SEO

A11y

Desktop

Perf

SEO

A11y

Core Web Vitals

25.8s

LCP

22.0s

FCP

0.000

CLS

954ms

TBT

Quelle: Google PageSpeed Insights

SEO-Audit

SEO-Score

von 100 Punkten

✓

Schema.org JSON-LD

1 Block(s): WebPage, BreadcrumbList, WebSite, Organization

✗

Title-Tag

"Campus.central – MAUSS BAU" (26 Zeichen, zu kurz)

✗

Meta-Description

Keine Description

✓

Open Graph Tags

og:url, og:type, og:title, og:locale, og:site_name, og:description

✓

H1-Struktur

1 H1-Tag(s): "News & Termine"

✗

Bild Alt-Texte

7 von 82 Bildern (9%)

✓

Canonical-URL

https://mauss-bau.de/projekte/campus-central/

✗

OpenImmo-Referenz

Nicht erkannt

GEO — AI-Suchsichtbarkeit

GEO-Score

AI-Suchsichtbarkeit

Strukturierte Daten

JSON-LD vorhanden: WebPage, BreadcrumbList, WebSite, Organization

AI-Crawler Zugang

GPTBot: erlaubt

anthropic-ai: erlaubt

PerplexityBot: erlaubt

Google-Extended: erlaubt

FAQ-Markup: nicht gefunden

MODUL IVAktiv

Werbekampagnen-Analyse

Kampagnen-Budgets verpuffen, wenn Tonalität, Formate und Timing nicht zur Zielgruppe passen.

MODUL VAktiv

Standort & Soziodemografie

Ohne harte Standortdaten verkaufen Sie an die falsche Zielgruppe mit der falschen Ansprache.

Landkreis NürnbergLandkreis

BBSR INKAR, Nürnberg

526.606

Einwohner

186 km²

Fläche

11 €/m²

Ø Angebotsmiete

INKAR, Durchschnitt im Kreis

1.185 €/m²

Ø baureifes Land

INKAR/BBSR, volumengewichteter 3-Jahres-Durchschnitt aller Baulandverkäufe (alle Kategorien, §5 BauGB)

5.9%

Arbeitslosenquote

66.0%

Beschäftigtenquote

25.7%

Ausländeranteil

20.2%

Anteil 65+

5.5%

Anteil <6

28.3%

Anteil 30–50

-2.4

Natürlicher Saldo

pro 1.000 EW

MODUL VIAktiv

Lagescore & Lagequalität

Lagequalität wird behauptet, aber nicht belegt — Interessenten merken das.

Alle Module für dieses Projekt freischalten

Mit dem Komplettpaket schalten Sie alle sechs Module frei — 50 % günstiger als Einzelbuchung.

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